Erste doppelstöckige Logistikimmobilie
Four Parx Mach²
Hamburg
Mach² von Four Parx.
Die erste doppelstöckige Logistikimmobilie Deutschlands
Das deutschlandweit einzigartige Konzept der Doppelgeschossigkeit ermöglicht nicht nur den logistischen Betrieb mit 45t LKW im ersten Obergeschoss, sondern auch eine nachhaltige Nutzung von Flächen durch Brownfield-Entwicklung. Unser Projekt Mach² ermöglicht es damit, die Effizienz im Umgang mit Grundstücksressourcen zu maximieren und gleichzeitig die Umweltbelastung zu minimieren. Durch die sorgfältige Auswahl von Baumaterialien und die Optimierung mit Ökobilanzierungen konnten wir den CO₂-Fußabdruck unseres Projekts signifikant reduzieren – wir verbessern die Benchmark des Referenzgebäudes nach BREEAM um 40 %, was uns die Qualität „Herausragend“ einbringt.
Ökonomisch betrachtet, setzt die Installation einer der größten Dachanlagen für Photovoltaik in Hamburg ein eindrucksvolles Zeichen für Energieautonomie und erneuerbare Energien. Unter sozialen Gesichtspunkten fördern wir mit unserer Infrastruktur für E-Ladestationen, Fahrrad- und Fußgängerwege sowie direktem ÖPNV-Zugang eine nachhaltige Mobilität. Die hohe Tageslichtverfügbarkeit und die Schaffung attraktiver Pausen- sowie Arbeitsbereiche tragen zur Steigerung der Arbeitsqualität und des Wohlbefindens der Mitarbeiter bei.
Steckbrief
Fläche
Tore & Stellplätze
Mobilität
Ausstattung
Belastbarkeit
Highlights
Ökologische
Highlights
Minimierung der grauen Emissionen
Durch Ökobilanzierungen im Planungsprozess konnten ca. 600 Kg CO₂ gebunden werden = 40% unter der Benchmark nach BREEAM
Zirkularität & Schadstoffvermeidung
Verwendung von Recyclingbaustoffen insbesondere im Tiefbau, Wiederverwendung des Abbruchs zu 87 % nach BREEAM
Energieeffizienz
Hochwertige Gebäudehülle, LED-Beleuchtung, Smart Metering
Erneuerbare Energien
Geplante Installation einer 5.200 KWp Photovoltaikanlage - Eine der größten Dachanlagen in Hamburg entspricht der Versorgung von ca. 1.000 Haushalten
Schonende Wassernutzung
Installation wassersparender Armaturen, Smart-Metering zur zeitgenauen Überwachung des wasserschonenden Gebäudebetriebs
Biodiversität
Brownfield-Revitalisierung. Blühwiese, großkronige Bäume. Insektenfreundliche Beleuchtung des Außenbereichs, Artenreiche Staudenpflanzen, Gienen- und Insektenhotels, Vogelhäuser und Kräuterwiesen mit nur jährlicher Mahd
Begrünung
1.000 m² Grünfassade mit gesteuerter Betwässerungsanlage
Umweltschonende Mobilität
E-Ladestationen für PKW. Fahrrad- & Fußgängerinfrastruktur, direkter ÖPNV-Zugang
Soziale Highlights
Erholungs- und Pausenbereiche
Schaffung attraktiver Pausenbereiche im Innen-und Außenbereich Reduktion von Lärm und Geräuschen durch hohe akustische Abschirmungen von Ruhe- und Bürobereichen
Lebensqualität für Anwohner
Standort mit umgebender industrieller und gewerblicher Nutzung zur Vermeidung von Beeinträchtigungen Reduktion von Lärmemissionen durch das Gebäudekonzept und die Gebäudeausrichtung
Hohe Arbeitsplatzqualitat
Attraktive Büro- und Sanitärbereiche je Unit mit Klimatisierung und Fahrstuhl.
Hohe Behaglichkeit im Gebäude durch gesteigerten thermischen Komfort nach GEG
Erreichbarkeit
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
Sehr gute Nahversorgerstruktur
Einrichtungen für Kraftfahrer
Stellplätze und Sanitär Bereiche für LKW-Fahrer
Sicherheit
Sicheres Verkehrskonzept durch Trennung von Fußgänger, Radfahrer, PKW- und LKW-Verkehr auf dem Grundstück
Ökonomische
Highlights
Resilienz & Anpassung an den Klimawandel
Klimarisikoanalyse: Bewertung der Lebenszykluskosten bereits im Planungsprozess
Flexibilität & Anpassbarkeit
Multitenant Nutzung: Architektonische Nutzungsflexibilität bzw. Drittverwendbarkeit durch ein hohes Maß an Modularität
Qualität & Werthaltigkeit
Maßnahmen wurden ergriffen, um die Lebensdauer des Gebäudes zu erhöhen und es langfristig nutzbar zu machen
Funktionalität & Nutzbarkeit
Gefahrgutlagerung nach dem Wasserhaushaltsgesetz (WGK-3) in der Ebene 1 des Gebäudes
Grundrisse
Mehr Ebenen
Mehr Möglichkeiten
Standort
Toplage am
Hamburger Hafen
Four Parx
Mach² Hamburg
Reiherstieg-Hauptdeich 39 – 47
21107 Hamburg
Four Parx
Mach² Hamburg
Reiherstieg-Hauptdeich 39 – 47
21107 Hamburg
„Mach² ist eines unserer Referenzprojekte mit Leuchtturm-Leistungen in der innovativen Doppelstöckigkeit sowie in ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Aspekten.“
Videos
Four Parx Mach²
Die Erfolgsgeschichte
Leuchtturmprojekt
Four Parx Mach²
Four Parx Mach²
Die Entstehung
3d-Ansichten
Impressionen
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